Van dakdilemma’s naar dakkansen

Veel multifunctionele daken blijven onbenut. Dat komt vaak door onbekendheden over kosten, technische haalbaarheid of garanties. Met de Dakpotentiescan willen Wageningen University & Research, Merosch, het Rijksvastgoedbedrijf en TVVL deze barrières doorbreken.
De Dakpotentiescan helpt gebouweigenaren, vastgoedbeheerders en adviseurs om kansen van hun dak snel inzichtelijk te maken — en om de stap te zetten van wens naar ontwerp.

Waarom dit project?

In het proces van idee tot uitvoering gaan nog veel duurzame dakplannen verloren. Onzekerheden over kosten, baten en technische eisen leiden ertoe dat multifunctionele daken vaak niet worden gerealiseerd.
De Dakpotentiescan biedt een praktische oplossing: een toegankelijke beslisboom waarmee in korte tijd duidelijk wordt of een dak potentie heeft voor een groen, blauw of multifunctioneel ontwerp.

Het doel is om inzicht te geven in baten, kosten en risico’s, zodat de beslisser onderbouwd kan kiezen voor een nuttig dak — en dakdilemma’s kunnen worden omgezet in dakkansen.

• Wat levert het op?
• Voor wie?

Het resultaat van dit project is een open-source Dakpotentiescan, opgebouwd in twee fasen:

Fase 1 – Heeft mijn dak potentie?

Een snelle scan die in vijf tot tien minuten kan worden ingevuld.
Gebaseerd op eenvoudige gebouwkenmerken zoals:

• draagconstructie

• hoogte en afschot

• leeftijd van het dak

• type dakbedekking

De scan geeft een eerste indruk van de mogelijke functies (zoals groen, water, energie of gebruik) en verwijst, als het dak weinig potentie heeft, naar een alternatief in de buitenruimte.

Fase 2 – Uitdagingen én waarden

In de tweede fase wordt dieper ingegaan op thema’s uit de dakfunctieladder, waaronder:

• constructie en veiligheid

• waterdichting en onderhoud

• energieopwekking

• biodiversiteit en klimaatadaptatie

Voor elk thema worden baten inzichtelijk gemaakt en worden de belangrijkste uitdagingen toegelicht — inclusief praktische oplossingsrichtingen.

Het eindresultaat is een beslisboom die helpt om een onderbouwde keuze te maken voor een multifunctioneel dak. Daarnaast verschijnt een korte memo (1 à 2 A4) met advies hoe de Dakpotentiescan kan worden geïntegreerd in bestaande tools zoals Rooftop Revolution, BREEAM, LEED en GPR.

• Algemeen
• Voor wie?

De Dakpotentiescan richt zich op:

• Vastgoedmanagers

• Gebouweigenaren en assetmanagers

• Adviseurs en technische dienstverleners

• Installateurs en gebouwbeheerders

• Opleidingen in de gebouwde omgeving

Zij krijgen een hulpmiddel dat de eerste verkenning van een multifunctioneel dak ondersteunt en gesprekken tussen technische, financiële en bestuurlijke partijen vergemakkelijkt.

• Algemeen
• Wat levert het op?