Trek geen demarcatielijn tussen bron- en gebouwinstallatie

In 2004 besloot de gemeente Schijndel om het nieuwe cultureel centrum ‘t Spectrum aan te sluiten op een WKO-systeem. Dat was, zeker in de eerste jaren, geen succes. De gasketels, die als back-up moesten dienen voor de warmtepomp, brandden de eerste winter dat het klimaatsysteem in bedrijf was volop. Daardoor was de energiebesparing veel minder dan verwacht en viel de energierekening veelhoger uit. Verschillende installateurs en andere partijen kregen het probleem niet opgelost. Dit lukte pas toen één partij voor het beheer en de regeltechniek van zowel WKO als klimaatinstallatie verantwoordelijk werd.

Toen de WKO-installatie in Schijndel in 2004 werd aangelegd en in januari 2005 in gebruik werd genomen, was het de bedoeling om later ook andere gebouwen in de buurt daarop aan te sluiten. Dat dit later niet is gebeurd, heeft meerdere oorzaken. Maar het resultaat is wel dat sinds de ingebruikname er een strikte demarcatielijn gold: de WKO-installatie is eigendom en in beheer van Brabant Water (later overgegaan naar een dochteronderneming van Brabant Water genaamd Hydreco). En de gebouw gebonden installaties in het cultureel centrum zijn eigendom en in beheer van een speciale bv die de hele accommodatie beheert. Deze bv nam voor de uitvoering een eigen technisch beheerder in de arm. Met als gevolg dat de technische partijen vooral naar elkaar wezen wanneer de gebruikers problemen ondervonden of als zij een verklaring wensten voor het hoge energiegebruik. Pas toen de exploitant besloot om één nieuwe beheerder, met verstand van zaken, in te huren werden de problemen verholpen.